1 Berlin x

1 Berlin x Unternehmensgruppe
Arno-Holz-Straße 14
12165 Berlin

Tel.: +49 (30) 814 05 40-0 
Fax: +49 (30) 814 05 40-90
 
Mietertelefon: +49 (30) 814 05 406-0
 
www.1-berlin-x.de
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1 Berlin x


Die Hausverwaltung von 1 Berlin x

Spezialisten der Wohnungswirtschaft

Die Hausverwalter/innen von 1 Berlin x konzentrieren sich mit bis zu fast zwanzigjährigen Praxiserfahrungen auf die Verwaltung von Wohnimmobilien und gemischt genutzten Objekten in Berlin und Brandenburg. Der Bereich unserer Hausverwaltung bietet umfassenden Service in den Bereichen

  • Komplettverwaltung von Wohnanlagen,
  • WEG- und Sondereigentumsverwaltung,
  • Mietpoolverwaltung,
  • Vermietungsservice,
  • Geschäftsbesorgung und Krisenmanagement,
  • Bewirtschaftungsoptimierung.

Neben den vorstehenden Verwaltungsaufgaben greift die Hausverwaltung von 1 Berlin x auch auf die diversifizierten Fachbereiche der Unternehmensgruppe zurück. So kann Sie auch in den Bereichen der Aufteilung, vertrieblichen Umsetzung und des Verkaufs umfangreiche Dienstleistungen anbieten.

Kernkompetenz WEG-Verwaltung

Die 1 Berlin x Hausverwaltung GmbH & Co. KG bündelt einen Teil ihrer Kernkompetenzen in der Verwaltung von vermieteten Wohnungseigentumsanlagen.

Die verwalterische Nachbetreuung der investierten Kapitalanleger, involvierten Vermögensberater und ansässigen Mieter der von 1 Berlin x realisierten Objekte stellt eine Qualitätssicherungsmaßnahme im Angebotsportfolio der inhabergeführten Unternehmensgruppe dar. Zu den Zielsetzungen der verwalterischen Tätigkeit gehören u.a.:

  • Regelmäßiges und transparentes Reporting über die Situation und Entwicklung der jeweiligen Verwaltungsobjekte
  • Persönlicher und zuverlässiger Service für die in den Objekten ansässigen Mieter
  • Anfertigung aussagefähiger und leicht verständlicher Abrechnungen zur weiteren Verwendung bei den Auftraggebern
  • Sorgsame Bewirtschaftung der Verwaltungsobjekte mit regelmäßiger Kontrolle der Substanz- und Ertragssituation
  • Ständige Optimierung der Bewirtschaftungskosten, z.B. durch Nutzung von Rahmenvereinbarungen mit Versorgern

Für Sie da...

Im Fokus der Arbeit der 1 Berlin x Hausverwaltung GmbH & Co. KG steht der persönliche Kontakt zu Eigentümern, Mietern und den bei der Gebäudebewirtschaftung involvierten Dienstleister.

Das allen Beteiligten gemeinsame Ziel, die sorgfältige und substanzpflegende Bewirtschaftung der Immobilie - sei es als Kapitalanlage, Zuhause oder Arbeitsgegenstand wird in enger Zusammenarbeit mit offen kommunizierten Arbeitsprozessen von uns umgesetzt durch:

  • feste Ansprechpartner,
  • gute Erreichbarkeit,
  • etablierte und beständige Partnerschaften,
  • ein inhabergeführtes Unternehmen mit direkter Verantwortungskette,
  • freundlichen und auskunftsbereiten Service.

Leistungsniveau zu fairen Konditionen

Eine der wohl herausforderndsten Aufgabenstellungen an eine gute Hausverwaltung ist, dass sich ihre Arbeit für die Auftraggeber rentieren sollte - und trotzdem auch die Hausverwaltung wirtschaftlich arbeiten muss. Sicher ist der Komfortgewinn und die Zeitersparnis für durch eine Hausverwaltung vertretene Eigentümer eine angenehme Sache, aber dennoch ist es wichtig, das Nutzen- / Kostenverhältnis im Auge zu haben. 

Durch ihre eigenen Engagements in der Wohnungswirtschaft identifizieren sich die Inhaber von 1 Berlin x in der Steuerung ihrer Hausverwaltung direkt und "kollegial" mit den Intentionen der Auftraggeber. So erreichen wir durch ständige Ablaufkontrolle und Optimierung von Arbeitsprozessen ein sehr gutes Preis- / Leistungsniveau im mittleren Marktpreissegment. Die Treue unserer Auftraggeber beweist, dass sich unsere Arbeit für Sie bezahlt macht und ihre Immobilien bei unserer Hausverwaltung in guten Händen sind.